Case nuove in costruzione o case usate?

Per la compravendita di immobili ad un certo punto si giunge di fronte ad un scelta: case nuove in costruzione o case usate? Quali sono i vantaggi e gli svantaggi? Scoprilo in questo articolo!

CASA NUOVA O CASA VECCHIA? Questo il problema!

Cercare casa è difficile, ecco alcuni consigli su quali accorgimenti dovete avere prima di procedere all’acquisto di case nuove, usate o abitazioni in costruzione.

Case nuove

Nel caso di un appartamento di “seconda mano”

  1. Prestare attenzione agli impianti idraulici, di riscaldamento ed elettrici e attacchi tv
  2. Verificare lo stato degli infissi, della pavimentazione e dei sanitari (anche se è consigliato di cambiarli) e la situazione in generale dello stabile
  3. Leggere con attenzione il regolamento condominiale
  4. Informarsi sulle spese straordinarie, se ci sono spese da pagare nello stesso anno
  5. Reperire la planimetria dell’appartamento e verificare al catasto come è registrato e la corrispondenza delle metrature
  6. Controllare se ci sono carichi pendenti sull’immobile.
Immobili usati

Nel caso di appartamento nuovo

  1. Farsi dare più informazioni possibili e verificarle
  2. Controllare i metri quadri effettivi dell’immobile, non sempre vi viene detta la verità al riguardo, basta verificare dalla planimetria.
  3. Assicurarsi dei materiali utilizzati per piastrelle, sanitari e altro, trovate queste informazioni nel capitolato. Se non rispecchiano i vostri gusti potete chiedere variazioni in merito ciò diventerà poi extracapitolato e aumenterà il prezzo.
  4. Andare in cantiere il più possibile (quando permesso) per vedere il progresso dei lavori, prestare attenzione se qualcosa risulta differente rispetto al capitolato. Se qualcosa viene Rotto, danneggiato o scheggiato l’impresa è tenuta al ripristino del danno.
Case in costruzione

Non importa se scegli case nuove in costruzione o abitazioni usate, l’importante è farlo nel modo giusto! Cerchi offerte per comprare a prezzi bassi? Scoprili navigando nel blog!

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